3 website tra cứu quy hoạch TP HCM chính xác nhất, đáng tin cậy nhất

Quy hoạch được quản lý bởi các cơ quan nhà nước, bản đồ quy hoạch là do cơ quan quản lý nhà nước lập ra. Chính vì vậy, các bản đồ, ứng dụng tra cứu được các cơ quan này cung cấp luôn luôn có độ chính xác và đáng tin cậy cao nhất. Dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu cho các bạn 3 website chính thống để tra cứu quy hoạch TP HCM.

1. Website của Sở Quy hoạch & Kiến trúc

Website này có địa chỉ là: https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/

Đây là website quản lý bởi Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM. Trên website này có tích hợp tính năng tra cứu quy hoạch online rất dễ sử dụng. Bản đồ quy hoạch online có cả lớp bản đồ quy hoạch và lớp bản đồ Google vệ tinh để người xem có thể đối chiếu trực tiếp khu đất mà mình quan tâm.

Đáng chú ý, tính năng tra cứu quy hoạch online nói trên cũng được tạo trên app để người sử dụng điện thoại có thể cài đặt và tra cứu rất dễ dàng trên điện thoại.

Hiện nay, chúng tôi đánh giá đây là địa chỉ tra cứu quy hoạch TP HCM online tốt nhất, đáng tin cậy nhất. Bạn là nhà đầu tư bất động sản, hoặc muốn nghiên cứu sâu về quy hoạch, nếu khám phá hết các ngõ ngách từ địa chỉ website mình cung cấp ở trên, các bạn sẽ phát hiện “cả một bầu trời quy hoạch TP HCM”, hết sức thú vị!

Về cách tra cứu bản đồ này, hiện có rất nhiều trang hướng dẫn rất chi tiết. Bạn chỉ cần lên Google, Youtube gõ cụm từ như: “Cách tra cứu bản đồ quy hoạch TP HCM online”… là hệ thống sẽ hiển thị hàng loạt hướng dẫn tra cứu để bạn xem.

Ngay trên ứng dụng tra cứu quy hoạch của Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM cũng có phần hướng dẫn cài đặt app, hướng dẫn tra cứu quy hoạch rất chi tiết và dễ hiểu.

Các bạn cũng có thể kéo xuống cuối bài viết này, chúng tôi có hướng dẫn 5 bước dễ hiểu nhất để tra cứu quy hoạch TP HCM online trên hệ thống của Sở Quy hoạch & Kiến trúc.

2. Website của Trung tâm Thông tin Quy hoạch TP HCM

Website này có địa chỉ là: http://www.planic.org.vn/

Trung tâm Thông tin Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh là đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM.

Điều mà chúng tôi thấy hữu ích nhất trên Website này là họ có cung cấp các bản đồ quy hoạch dạng PDF với kích thước rộng, xem rất rõ nét. Bạn có thể tìm thấy ở đây các bản đồ quan trọng dạng PDF như: Bản đồ quy hoạch mạng lưới giao thông đường bộ, đường sắt đô thị toàn thành phố; bản đồ quy hoạch từng quận, huyện của thành phố.

Cách xem và tải các bản đồ trên website này cũng rất đơn giản. Bạn chỉ cần truy cập vào địa chỉ nói trên, click chuột vào những mục hiển thị trên giao diện trang chủ để khám phá.

Để tải các bản đồ kể trên, thì từ trang chủ, bạn click vào biểu tượng “Bản Đồ quy hoạch” ở chính giữa trang chủ (Hình 1 bên dưới). Sau đó, giao diện bản đồ quy hoạch hiện lên (Hình 2.), bạn có thể tích chuột vào từng quận huyện trên bản đồ Google hiện ra ở chính giữa giao diện website để hệ thống hiện thị bản đồ quy hoạch tương ứng. Từ đó, bạn có thể xem trực tiếp hoặc tải bản đồ quy hoạch về máy.

Bạn cũng có thể chọn hiển thị bản đồ quy hoạch đường bộ, bản đồ quy hoạch đường sắt đô thị, bản đồ quy hoạch của từng quận huyện ở cột bên trái màn hình (Hình 2).

3. Website dữ liệu quy hoạch của Bộ Xây dựng

Website này có địa chỉ là: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx

Đây là kho tập hợp dữ liệu quy hoạch của các tỉnh, thành phố trên cả nước. Tuy nhiên, hiện nay việc cập nhật dữ liệu trên website này chưa đầy đủ. Với TP HCM, bạn có thể tìm được trên website này các bản đồ quy hoạch chung, bao gồm: Bản đồ định hướng phát triển không gian, Bản đồ quy hoạch sử dụng đất, Bản đồ quy hoạch giao thông đến năm 2025.

Đây là bản đồ gốc, được lập từ kỳ đầu quy hoạch khi có quyết định điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM năm 2010. Hiện bản đồ quy hoạch chung chưa cập nhật những điều chỉnh quy hoạch thời gian gần đây như: Lập thành phố Thủ Đức, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ… Những thay đổi này sẽ được cập nhật khi TP HCM lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Về cách xem bản đồ trên website này, thì các bạn truy cập vào website theo địa chỉ nói trên (http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx). Từ trang chủ, các bạn sẽ thấy vùng chọn địa phương muốn tra cứu quy hoạch. Ở đây, bạn chọn TP HCM rồi bấm Tìm kiếm (Xem ảnh 1, ảnh 2 bên dưới). Sau đó, danh sách các bản đồ quy hoạch TP HCM sẽ hiện ra, bạn click vào đường link từng bản đồ để xem (Xem ảnh 3 bên dưới).

Trong số 3 bản đồ chúng tôi kể trên, thì Bản đồ định hướng phát triển không gian rất dễ tìm kiếm, các bạn có thể search trên Google, hoặc có thể tìm thấy nó trên website của Sở Quy hoạch & Kiến trúc mà mình đã nói ở Mục 1. Riêng Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và Bản đồ quy hoạch giao thông thì rất khó tìm.

Trên website của Bộ Xây dựng, mỗi bản đồ này đã được tách ra thành từng mảnh nhỏ vì nó có kích thước lớn. Điều này có thể khiến các bạn rất khó quan sát. Nhưng không sao, chúng tôi đã giúp cách bạn ghép tất cả các mảnh thành một khối thống nhất. Các bạn có thể xem và tải về bản đồ đã được ghép nối hoàn chỉnh tại đây:

– Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 bản gốc

– Bản đồ quy hoạch giao thông TP HCM đến năm 2025 bản gốc

Hướng dẫn cách tra cứu quy hoạch TP HCM online trên hệ thống của Sở Quy hoạch & Kiến trúc

Như chúng tôi đã nói ở Mục 1, mình sẽ hướng dẫn 5 bước cơ bản nhất để tra cứu được quy hoạch một khu đất trên hệ thống website Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM. Nếu bạn cài app tra cứu trên điện thoại, thì cách tra cứu cũng không khác nhiều. Dưới đây là 5 bước tra cứu:

Bước 1: Các bạn truy cập vào website https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/

Bước 2: Từ giao diện chính, các bạn di chuyển đến phần “Dữ liệu quy hoạch”, sau đó chọn “Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000”. Xem hình dưới đây:

Bước 3: Giao diện để tra cứu quy hoạch hiện ra. Các bạn click vào biểu tượng gạch 3 chấm ở góc phải ảnh. Sau đó, các bạn sẽ thấy hiện lên phần giới thiệu về ứng dụng tra cứu quy hoạch và cách tra cứu. Bạn cũng có thể chọn ngôn ngữ hiện thị là tiếng Việt hoặc tiếng Anh. Xem các hình dưới đây:

Bước 4: Trở lại với giao diện chính để tra cứu quy hoạch, bạn để ý hai phần khoanh đỏ trong hình dưới đây. Click vào vùng khoanh đỏ phía góc ảnh phía dưới bên trái để bản đồ hiện lớp vệ tinh cho dễ quan sát. Click vào vào di chuyển lên xuống biểu tượng trong vòng tròn ở bên phải ảnh để hiện thị lớp vệ tinh bên dưới lớp bản đồ quy hoạch.

Bước 5: Bạn click vào khu đất mà bạn muốn xem quy hoạch. Bạn sẽ thấy phía bên trái hệ thống sẽ hiện lên chức năng sử dụng của ô đất. Xem hình bên dưới:

Nếu ai chưa biết thế nào là đất có quy hoạch, dính quy hoạch; các loại đất như: đất cây xanh, đất hỗn hợp, đất ở đô thị, đất công cộng… là gì, thì có thể tham khảo bài viết này: Ý nghĩa các loại đất trong quy hoạch chưa ai chỉ bạn, được làm gì trên từng loại đất?

Đọc thêm: Đường Vành đai 3 TP HCM đi qua những đâu, cắt những khu đất nào?