Bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập

Bài viết này cung cấp bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập chính thức.

Tháng 6/2026, tỉnh Ninh Bình mới đã công bố hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 bản chính thức. Đây là đồ án quy hoạch chính thức đầu tiên sau khi tỉnh Ninh Bình mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập các tỉnh Ninh Bình, Hà Nam và Nam Định cũ.

Đồ án quy hoạch này bao gồm nhiều bản đồ, dưới đây, chúng tôi cung cấp tới các bạn những thông tin chính và những bản đồ quy hoạch tỉnh Ninh Bình mới sau sáp nhập quan trọng nhất.

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Ninh Bình mới

Định hướng sử dụng đất của tỉnh Ninh Bình (mới – sau khi sáp nhập 3 tỉnh Ninh Bình, Nam Định, Hà Nam) được điều chỉnh để đáp ứng mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và tăng trưởng kinh tế hai con số.

Tổng diện tích tự nhiên: 394.606 ha.

Đất nông nghiệp: Đến năm 2030 điều chỉnh còn 198.636 ha (chiếm 50,34%), giảm mạnh so với hiện trạng 2024 để chuyển đổi sang mục đích phi nông nghiệp.

Đất phi nông nghiệp: Tăng mạnh lên 191.720 ha (chiếm 48,59%). Trong đó, đất khu công nghiệp tăng thêm 10.750 ha, đất giao thông tăng 12.413 ha so với năm 2024.

Đất chưa sử dụng: Còn khoảng 4.250 ha.

Bản đồ Quy hoạch giao thông tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Theo bản đồ quy hoạch, hệ thống giao thông tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập có khá nhiều điểm mới, nhiều tuyến đường lớn có tính liên kết vùng.

Đường bộ cao tốc: Hoàn thành các tuyến huyết mạch như Cao tốc Bắc – Nam phía Đông (đoạn qua tỉnh), Cao tốc Phủ Lý – Nam Định (CT.11), Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT.08) và đường Vành đai 5 vùng Thủ đô (CT.39).

Hàng không: Quy hoạch và xây dựng Cảng hàng không quốc tế Ninh Bình đạt tiêu chuẩn cấp 4C. Nghiên cứu thêm sân bay chuyên dùng tại Khu kinh tế Ninh Cơ. Lưu ý, vị trí Cảng hàng không quốc tế Ninh Bình trên bản đồ dưới đây chưa phải chính thức, có thể dịch chuyển khi được Bộ Xây dựng phê duyệt sau này.

Đường sắt: Chuẩn bị điều kiện triển khai đường sắt tốc độ cao trục Bắc – Nam đoạn qua địa bàn tỉnh. Phát triển các tuyến đường sắt nhánh kết nối ga Nam Định, Ninh Bình, Phủ Lý đến các cảng biển và trung tâm logistics.

Đường thủy & Cảng biển: Xây dựng Cảng biển nước sâu Ninh Cơ công suất 120 triệu tấn/năm. Khai thông các dòng sông cổ (Sào Khê, Sông Chanh…) phục vụ du lịch và thoát lũ.

Bản đồ Quy hoạch đô thị và nông thôn Ninh Bình

Mục tiêu: Đến năm 2030, Ninh Bình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với đặc trưng là Đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo.

Hệ thống đô thị: Toàn tỉnh có 63 đô thị, trong đó có 3 đô thị loại I. Hình thành mô hình đa cực với 6 khu vực đô thị loại II trọng điểm: Hoa Lư, Nam Định, Phủ Lý, Tam Điệp, Duy Tiên và Kim Bảng.

Định hướng mới: Phát triển đô thị theo mô hình TOD (gắn với giao thông công cộng) và đô thị sân bay. Xây dựng Trung tâm hành chính – chính trị mới của tỉnh tại khu vực đô thị Hoa Lư mở rộng.

Nông thôn: Xây dựng nông thôn mới hiện đại, thông minh, gắn kết chặt chẽ với quá trình đô thị hóa và bảo tồn bản sắc văn hóa.

Bản đồ Quy hoạch du lịch Ninh Bình

Du lịch được xác định là ngành kinh tế mũi nhọn, hướng tới trở thành trung tâm du lịch di sản – sinh thái – văn hóa – tôn giáo tầm quốc tế.

Các khu du lịch quốc gia: Tập trung hoàn thiện Quần thể danh thắng Tràng An, Khu du lịch Tam Chúc, Khu du lịch Kênh Gà – Vân Trình.

Dự án mới: Công viên động vật hoang dã quốc gia, sân golf đạt chuẩn quốc tế (như Legacy Bạch Long 282 ha), khu nghỉ dưỡng lấn biển tại Kim Sơn – Cồn Nổi.

Văn hóa – Thể thao: Hoàn thành tổ hợp Bảo tàng – Thư viện tỉnh. Xây dựng Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia Hà Nam (Ninh Bình) và các khu liên hợp thể thao quy mô lớn tại Nam Định, Phủ Lý.

Bản đồ Quy hoạch khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình

Ninh Bình quy hoạch hệ thống KCN đồ sộ với tổng số 97 KCN, tổng diện tích đề xuất lên đến 47.795,88 ha.

Khu kinh tế Ninh Cơ: Là động lực tăng trưởng chính, tập trung các dự án thép xanh (Tập đoàn Xuân Thiện), đóng tàu, năng lượng tái tạo.

Khu công nghệ cao Hà Nam: Quy mô 663,19 ha, ưu tiên trí tuệ nhân tạo, điện tử – bán dẫn, công nghệ sinh học.

Các KCN trọng điểm: Tổ hợp KCN Đồng Văn (I, II, III, IV, V, VI), KCN Bảo Minh, KCN Gián Khẩu, KCN Khánh Phú. Nhiều KCN mới được đề xuất quy mô rất lớn như KCN – Đô thị – Dịch vụ Yên Đồng (7.200 ha).

Quy hoạch cụm công nghiệp

Tỉnh Ninh Bình mới quy hoạch tổng cộng 114 CCN với tổng diện tích khoảng 6.557 ha.

Định hướng: Di dời các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ trong khu dân cư vào CCN để giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Ưu tiên các CCN làng nghề truyền thống và công nghiệp hỗ trợ.

Bản đồ Quy hoạch Thương mại

Đây là quy hoạch cho biết vị trí các: Trung tâm Hội chợ triển lãm, logistic, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại… Một quy hoạch rất quan trọng đối với giới đầu tư.

Tỉnh Ninh Bình dự kiến hình thành 3 trung tâm hội chợ triển lãm tại Hoa Lư, Phủ Lý và Nam Định.

Về Logistics, Quy hoạch 9 khu dịch vụ thương mại tổng hợp logistics và các cảng cạn ICD (như ICD Yên Lệnh, ICD Bình Lục) để tận dụng lợi thế cảng biển và hàng không.

Bản đồ Quy hoạch trường học

Tỉnh Ninh Bình quy hoạch xây dựng Khu đại học Nam Cao trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo tầm quốc gia.

Phát triển Trường Đại học Hoa Lư và thu hút thêm 3 – 5 trường đại học khác đặt trụ sở trên địa bàn tỉnh.

Mục tiêu 100% trường học các cấp đạt chuẩn quốc gia mức độ 2 vào năm 2030.

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch hệ thống giáo dục tỉnh Ninh Bình, bao gồm trường học các cấp, cơ sở giáo dục thường xuyên…

Quy hoạch bệnh viện

Ninh Bình Mới sẽ đầu tư nâng cấp các bệnh viện đa khoa tỉnh và xây dựng các bệnh viện chuyên khoa như Bệnh viện Ung bướu, Bệnh viện Tim mạch. 

Cũng như mạng lưới trường học, việc nắm được vị trí quy hoạch các bệnh viện, các cơ sở y tế khác sẽ góp phần giúp nhà đầu tư đầu tư hiệu quả.

Quy hoạch nghĩa trang, xử lý chất thải

Các nhà đầu tư, người dân luôn có xu hướng tránh mua phải bất động sản gần các nghĩa trang, các khu xử lý chất thải. Bởi vậy, bản đồ Quy hoạch nghĩa trang, xử lý chất thải rắn giúp nhà đầu tư nhận biện các khu vực này.

Về chất thải rắn, tỉnh Ninh Bình tập trung vào các khu xử lý quy mô lớn như Khu xử lý Thung Quèn Khó (Trung Sơn), Khu xử lý Thung Đám Gai (Tân Thanh).

Về nghĩa trang: Xây dựng các nghĩa trang tập trung theo mô hình công viên nghĩa trang sinh thái, quy mô từ 300 – 500 ha (như tại khu vực Phú Sơn). Từng bước di dời các nghĩa trang nhỏ lẻ không đảm bảo môi trường.