Link tra cứu quy hoạch TP HCM sau sáp nhập
Hướng dẫn tra cứu quy hoạch TP HCM trực tuyến trên toàn bộ địa giới TP HCM, Vũng Tàu và Bình Dương cũ. Có thể tra cứu trên điện thoại, hoặc máy tính.
Kể từ tháng 7/ 2025, TP HCM mới được thành lập trên toàn bộ địa giới TP HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương cũ. Sau khi sáp nhập, thành phố cũng đã đưa vào vận hành website tra cứu quy hoạch TP HCM trên toàn bộ ranh giới ba tỉnh cũ tại địa chỉ: gisxaydung.tphcm.gov.vn.
Đây chính là link tra cứu quy hoạch TP HCM online chính thống do Sở Quy hoạch và Kiến trúc vận hành.
Hiện nay, hệ thống đang trong giai đoạn xây dựng, chưa hoàn thiện nên chúng ta chưa thấy hết được toàn bộ các bản đồ quy hoạch. Tuy nhiên, chúng ta đã có thể tra cứu được quy hoạch các phân khu trên toàn địa bàn TP HCM mới. Riêng địa bàn TP HCM cũ thì đã cập nhật quy hoạch mới nhất được phê duyệt vào tháng 6/2025.
Dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn một số thao tác để check quy hoạch trên ứng dụng này.
Bước 1: Truy cập vào đường link: https://gisxaydung.tphcm.gov.vn/
Bước 2: Giao diện chính của hệ thống sẽ hiện ra như hình bên dưới.
Trong hình trên:
Số 1: Bấm vào công cụ số 1 để chọn lớp bản đồ nền google. Lớp nền thường được chọn là Google Maps.
Số 2: Click vào công cụ số 2 để tra cứu quy hoạch theo số tờ, số thửa đất… ghi trên sổ đỏ.
Số 3: Bấm vào công cụ số 3 để chọn các lớp bản đồ quy hoạch. Trong tương lai, hệ thống có thể cập nhật toàn bộ các bản đồ quy hoạch cần thiết. Khi đó, chúng ta sẽ tick chọn từng loại bản đồ để tra cứu. Hiện nay, có thể tra cứu quy hoạch phân khu trên toàn địa bàn TP HCM mới và Quy hoạch chung TP HCM cũ.
Bước 3: Trong hình dưới đây là chọn lớp Quy hoạch phân khu để check quy hoạch toàn TP HCM mới.
Bước 4: Di chuột vào biểu tượng ngay bên dưới chữ Quy hoạch phân khu để ẩn hiện lớp bản đồ quy hoạch, từ đó so sánh trực quan với nền google maps.
Bước 5: Chúng ta có thể sử dụng con lăn chuột trên máy tính, hoặc kéo thả trên điện thoại để zoom bản đồ đến thửa đất mà chúng ta muốn check quy hoạch. Sau đó bấm trực tiếp vào khu đất. Từ đó, bản đồ sẽ hiển thị quy hoạch như chúng ta thấy trên màn hình. Trong hình trên, các khu đất từ 1 đến 4 đều không có nhà riêng lẻ. Vậy khu này dính quy hoạch.
Bước 6: Dành cho những ai muốn tra cứu riêng địa bàn TP HCM cũ. Đây là lớp bản đồ quy hoạch thuộc đồ án Quy hoạch chung Quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025. Đây là đồ án quy hoạch gần nhất được phê duyệt trên địa bàn TP HCM cũ trước khi sáp nhập.
Đặc biệt lưu ý: TP HCM đang lập quy hoạch tầm nhìn 100 năm (giống Hà Nội). Chúng tôi dự báo, quy hoạch TP HCM mới sẽ có rất nhiều thay đổi so với các quy hoạch hiện nay. Bởi vậy, chúng ta cần chờ tới khi quy hoạch này được công bố, các quy hoạch phân khu mới được lập thì độ chính xác sẽ cao nhất, còn các quy hoạch hiện nay chỉ nên tham khảo.
Xem thêm: Ý nghĩa các loại đất trong quy hoạch chưa ai chỉ bạn, được làm gì trên từng loại đất?
